アパートを一棟丸ごと買うことができた驚異の不動産投資法
収益物件長期収支計画作成ツール
もし、「興味があります！」とほんの少しでも思うのであれば・・・今すぐこの手紙を読み進めて下さい。上司から毎日怒鳴られていた２０代のダメサラリーマンですら、アパートを一棟丸ごと買うことができた驚異の不動産投資法のその全てを公開しますファイナンシャル・プランニング技能士２級（国家資格）兼不動産投資アドバイザー※警告※今からお話していく不動産投資法は総資産３億円以上のお金持ちしか知ることの許されていない一般には全く公開される予定のない投資法です。銀行マンだったからこそ知ることのできたお金持ちの奥義を暴露しているために私自身、お金持ちからの刺客に抹殺されてしまう可能性があると言う理由からいつまで公開していられるか分かりませんので、決して後回しにすること無く今すぐこの手紙を１文字たりとも読み飛ばすことの無いよう慎重に読み進めて下さい・・・これは私の通帳です。毎月２６万円以上のお金が不動産の管理会社から入金されています！このアパートを買ったおかげで私は毎月２６万円以上の不労所得を３０年間受け取り続けることができるようになりました！！まずは不動産投資法を実践された方の「生の声」をご覧下さい。「絶対に失敗しないと確信しました！」中村直紀様（兵庫県尼崎市在住）私が初めて不動産投資に興味を持ったのは、坂本さんの無料レポート「なぜお金持ちは不動産投資をするのか？」を読んでからです。そして、不動産投資のことをもっと具体的に知りたいと思い、この「２０代不動産投資法」を購入しました。このマニュアルでは、優良物件の見分け方や探し方等、イラストを交え、初心者の私にも分かるよう説明がされています。また、坂本さんの経験やノウハウが随所に盛り込まれていて、初心者の私も、無駄なく有利に不動産投資をできると思いました。「収益物件長期収支計画作成ツール」をはじめ、この「２０代不動産投資法」は一生使える不動産投資マニュアルです。更に、坂本さんの「１棟買うまで完全メールサポート」もあり、最初の不動産投資には絶対に失敗しないと確信しました。「４０歳（現在３６歳）までに賃貸不動産を１棟買う！」と決めたので、このマニュアルを元にこれから頑張ります！「いろいろな教材やマニュアルを見てきましたが正直、このエネルギーには感動しました！」福島一郎様（東京都墨田区在住）投資用不動産は以前から関心を持っておりましたが、仕事でつきあいのある都市銀行の営業さんに何度か「実はこんなことを考えている」と条件（私の年収、物件の値段、希望するローンの額など）を話しても、あいまいな笑顔ではぐらかされてしまっていました。今、ようやくその理由がわかりました。これなら、作戦の立てようもあります。教材もｐｄｆだけを想像していましたが、音声を交えた長時間のレビュー仕立てで、坂本さんの作り手としての誠実さを感じます。私もこれから休みの日を有効に使おうと思います。パソコンの前に座っていても、良い物件は見つからないでしょうから…。おそらくは、製作に相当時間をかけられたのではないかと思います。私は出版に携わる人間ですし、いろいろな教材やマニュアルを見てきましたが、正直、この教材のエネルギーには感動しました！今のところ投資は「紙の資産」と「貿易」を手がけるのみですが、不動産はぜひ都内にひとつ持ちたいと考えております。……今は持ち家（マンション）住まいですが、これを貸しに出して第一歩を踏み出す、という考えもなくはないですが……ちょっと勇気がいりますね（笑）私は２０代どころか４０代に突入してしまっているので、あまりモタモタはできません。また、話が具体化したところで相談に乗ってやってください。本当によい教材をありがとうございました。「たった２１日間で投資用の不動産が買えました！」Ｙ・Ｏ様（埼玉県越谷市在住）坂本さん今日、念願の投資用の不動産が買えました！これでわたしも大家さん生活になります。思えば坂本さんとの出会いはわたしがネット上で坂本さんの無料レポートに行き当たり、読ませていただいたのが始まりです。それまではＦＸだけで投資をしていましたが最終的には不動産への投資を考えていました。しかしながら、いったいドコから手をつけたらよいか分からず途方にくれていました。そんなときに思い切って坂本さんにアドバイスをいただけないかと思ってメールさせて頂きました。そして坂本さんの丁寧な対応に感動したのを今でも覚えています。それから坂本さんの不動産投資マニュアルの購入を考えました。恥ずかしながら、今までアフィリエイト等のいろいろなマニュアルを買ってお金をムダにした経験があるので、いきなり購入させていただくのには正直ちょっと心理的抵抗がありました・・・でも思い切って買ってみて正解でした。不動産ローンの担当者だっただけあって、お金の借り方や物件の選び方など具体的で初心者のわたしにもとても分かりやすかったです。そしてこのマニュアルをもとに不動産屋をいくつか回り、物件を探すと幸運なことにすぐに理想の物件に出会うことができました。あまりにも突然だったので、どうしようか迷いましたがそのときに坂本さんから頂いたアドバイスにより購入することができました。まさかこのマニュアルを買ってたった２１日で不動産を買うことができるとは思っていませんでした。私自身、本当に驚いています。このマニュアルとの出会い、坂本さんの丁寧なメールでのサポート、そしてこのタイミングでの優良な物件との出会い、最近人生は「出会い」が大切なのだと思うようになってきています。ですから、今回の坂本さんとのことも、私の人生に必要な出会いだったのだと思います。これからも、たくさんご迷惑をかけると思いますが、よろしくご指導のほどお願いいたします。Ｐ．Ｓ．私の今の目標はもうひとつ不動産を買うことです。それまでは私の師匠となっていただきますので、よろしくお願いいたします（笑）はじめまして！わたくし坂本憲彦と申します。私は６年半の間、銀行に勤務し、不動産ローン担当者として３００件以上の不動産投資に関わってきました。２００６年９月には２９才にしてアパートオーナーになりました。２００７年１０月からはこれらの経験を基に独立し不動産投資アドバイザー兼ファイナンシャル・プランナーとして不動産業界に携わり続けています。私自身、今でこそ不動産投資の専門家として活動していますが、以前はまさか自分がアパートオーナーになれるとは夢にも思っていませんでした・・・私は幼い頃からどうすればお金持ちになれるのだろうとずっと考えていました。「会社の社長になればいいのかな？」「株で大儲けすればいいのかな？」「それとも、ギャンブルで一攫千金を狙えばいいのかな？」なんて考えていました。でも誰に聞いてもその答えを知っている人はいませんでした。私の育った家庭はお金持ちとは程遠い、ごく普通のサラリーマンの家庭だったので誰もお金持ちのなり方なんて知らなかったのです。近所や親戚にもお金持ちはいなかったので、お金持ちってどんな感じなんだろうと不思議に思っていました。ずっとお金持ちというものに憧れを持っていたのです。でもそんなお金持ちにどうやったらなれるのか、全く検討もつかないまま成長していきました。大学を卒業し銀行に就職していました。銀行を選んだのはお金を取り扱う仕事をすれば、お金持ちのなり方が分かるかもしれないと思っていたからです。でもただ銀行に入っただけでは、お金を数えるのは上手くなってもお金持ちのなり方は一向に分かる気配がありませんでした。そう５年前のあの日までは・・・銀行に入って３年目の頃に私は営業担当として会社の社長さんや資産家の方たちを訪問していました。そのときに出会ったのです。私が幼い頃から捜し求めていた本物のお金持ちと・・・それはたまたま私が営業に言っていたときのことです。わたし「Ａさん、こんにちは！また預金をお願いに来ました。」Ａさん「また来たのかい、もうお金がないよ」わたし「そこをなんとかお願いしますよ。今日までに達成しないといけないノルマがあるんで、助けて下さいよ」Ａさん「仕方ないね〜今は１０００万円しかないけど、これでいいかね？」わたし「ありがとうございま〜す！これでノルマは何とかなりそうです。ところでＡさんは本当にお金を沢山もっていますよね。Ａさんは生まれたときからお金持ちだったんですか？」Ａさん「まさか〜、そんな訳ないだろう〜生まれた家はとても貧乏だったよ。家族みんなで朝から晩まで働いても少しも楽にならなかったよ。」わたし「でも、どうやったら今にも金庫からお金が溢れ出そうなお金持ちになれたんですか？」Ａさん「若い頃から色々やってきたからね。自分で会社を作ったり、株に投資したり、不動産を買ったりね。」わたし「そんなに色々やってきたんですか！？すごいですねー」Ａさん「そんなことはないよ。これは私にとっては全く普通のことだよ。というか、逆にこれだけ色々やってきたからこそ、今、多くの資産を手に入れることができたんだよ」わたし「んっ！？どういうことですか？」Ａさん「一つのことだけをしていたら、一代でここまでの資産を作ることはできなかっただろうね」わたし「そうなんですか？」Ａさん「ああ、ひとつのことだけでお金持ちになることもできないことはないがとても大変なんだよ。でもいくつかの手段を組み合わせてお金を加速させていけば３億円くらいの資産をつくるのはカンタンなことさ」わたし「だからいろんなことをしているんですね」Ａさん「そうだね。お金持ちになるにはビジネスと不動産と株式の組み合わせはお金を増やすのに抜群に相性がいいね。」初めてＡさんからこの話を聞いたときは、Ａさんだけが特別なんだろうと思っていました。でも、銀行マンとして１００人以上の経営者や資産家などの人たちとお話していく中でこれは凄く普通のことなんだと理解するようになりました。あの社長もこの社長もみんな、自分のビジネスを持ち、そのお金を株に投資し、さらに不動産にも投資して自分の資産を増やしていっているのでした。これはあの「金持ち父さん貧乏父さん」で有名なロバート・キヨサキ氏も「金持ち父さんのパワー投資術」という著書の中でこのことについて説明しています。「パワー投資って何ですか？」私は金持ち父さんにそう聞いた。金持ち父さんはこう答えた。「それはは３つの種類の資産をすべて使い、キャッシュフローを再投資し、ＯＰＭ、つまり他人のお金でレバレッジを効かせ、税金の優遇措置で加速させた投資のことだ」引用：「金持ち父さんのパワー投資術」ロバート・キヨサキ、シャロン・レクター著白根美穂子訳筑摩書房２００５年２５６頁ここで言う３つの種類の資産とは、ビジネス・不動産・紙の資産（株、債券、投資信託など）のことを指します。これを分かりやすく図にするとこのようになります。このようにビジネスと不動産と紙の資産でキャッシュフロー（現金）を再投資していくことによって、ドンドンお金が増えるようになっていくのです。それを自分のお金だけではなく、他人のお金と税金の優遇措置を使いながらさらにお金が増殖するのを加速させていくのです。これが昔から変わることなく使われているお金持ちになる方法です。Ａさんのお話でもわかるように、貧乏から這い上がってお金持ちになった人は知らず知らずの内にこの流れを作っていっています。これは本の中だけで起こっていることではなく、ごく普通にあなたの身の回りでも起こっている出来事なのです。私は銀行マンという仕事柄、お金持ちの方に会う機会がたくさんありましたが、９０％以上のお金持ちの人はこの３つの種類の資産を上手く活用していました。ですからこれは、単純ですが事実です。大人になると難しいことを言われないと事実でないような気がしますが、本当の真実は意外にシンプルに出来上がっているものです。これが私が長年、追い求めていたお金持ちになる方法なのです。ただこれを実現させるのに一番のネックは不動産ではないでしょうか？ビジネスとは文字通り、自分が今している仕事のことです。独立している場合もありますし、会社に勤めている場合もありますが、普段の仕事の中でキャッシュフローを生み出すことです。もしくは副業としてインターネットビジネスなどに取り組んでいる場合もあることでしょう。このビジネスに関しての情報は世間にはたくさん溢れています。ビジネス書や雑誌などビジネスに関する情報は世間に溢れています。インターネットビジネスについてもそれこそ様々な情報が行きかっています。また紙の資産である株やＦＸ、投資信託などの情報も街中にはたくさん溢れています。ノウハウ本が毎週のように出版され、ニュースでも毎日、株や為替の情報が発信されています。インターネットで探しても、株やＦＸなどの投資ノウハウは山のように売られています。ただ不動産に関してはどうでしょうか？ノウハウ本も出版されていますが、株やビジネス書のように毎週、出版されるということはありません。専門の雑誌も少なく、たまにマネー雑誌で特集される程度です。また不動産情報があっても、９０％以上が住宅の購入や賃貸物件の情報であって投資家が必要とする不動産投資の情報はかなり少ないのが現状です。このように不動産投資が一番、一般の人にとっては馴染みにくい分野であることは否めません。ましてや２０代の若者に不動産投資を解説するマニュアルなんか存在していませんでした。この状況をなんとか変えたいと思ったのです。私自身、運良く２０代でアパートを買うことができました。それは私に能力があった訳ではなく、不動産投資の良さを肌身に感じて知っていたからです。銀行マンとして多くのお金持ちと接していく中で、不動産投資で資産を作っていくことは私の中ではごく普通のことになっていました。だから２０代でも不動産を買うということが違和感なくできたのです。そして２０代でアパートオーナーになることはあなたにもできることなのです。特別な能力が必要な訳ではなく、ただ不動産投資のやり方を知っているかどうかだけなのです。不動産投資の一番の良さはその安定した収益性でしょう。優良な不動産を手に入れれば、あなたが２０年、３０年と安定した家賃収入を得続けることはカンタンなことです。ちまたではよく不労所得という言葉が使われていますが、本当の意味で不労所得に一番近いのが不動産投資だと思います。特にインターネット上ではネットビジネスで不労所得を稼ぐなどの言葉が乱立していますが、果たして本当にそういったものが不労所得と言えるのでしょうか？たしかにアフィリエイトなどのインターネットビジネスで数十万〜数百万円の収入を得ることは可能ですが、それは一過性のものです。常に手を入れていかないと、収入は減少していくばっかりです。しかも、ネット社会のルールが変わったりすると一気に収入がなくなることもあります。不労所得として本当に何もせずにその収入を維持できるのは良くて半年、普通なら２，３ヶ月といったところでしょう。これって本当に不労所得なんでしょうか？私はそうは思いません。本物の不労所得とは少なくとも５年以上は安定して収入が入ってくるものでないと意味はありません。今のインターネットビジネスで言われている不労所得のなかで１年も持つものはないでしょう。でも不動産は違います。きちんとした物件を選べば、あなたに２０年、３０年の不労所得をもたらしてくれることは間違いないでしょう。そしてさらに不動産投資の良いところは、他人のお金を誰でもたくさん使えるというところです。ここで言う他人のお金とはすなわち、銀行のお金ということです。銀行のお金をたくさん使って、あなたがお金持ちになるための投資をすることができるのです。これは紙の資産である株や債権などではできません。銀行が株に投資するのにお金は貸してくれないからです。またビジネスで利用するには少し困難が伴います。ある程度、実績を出さないと銀行はお金を貸してくれませんし、売上２，３千万円の会社が１億円のお金を借りることは難しいです。でも不動産投資であれば、２０代のサラリーマンでも１億円のお金を借りて物件を買うことができます。これが不動産投資の良さです。これは言い換えると他人のお金で自分がお金持ちになれる道具を手に入れることができるということです。私は不動産投資の良さをもっと多くの人に伝えたいという想いで、このマニュアルを作成しました。いたずらに難しそうだからという理由だけで、不動産投資をあなたの資産つくりから外してしまうことはこの上ない損失です。特にあなたが自分の仕事やビジネス、株式投資などに一生懸命取り組んでいるのであればあるほど、是非、不動産投資をしてもらいたいのです。なぜならあなたが仕事で頑張って得たお金をさらに加速させてくれるからです。先ほども説明したビジネス・不動産・紙の資産といったお金のサイクルに乗せるだけであなたの今後の人生はとても豊かなものになります。頑張っているあなただからこそ、このサイクルをつくりあげて欲しいのです。私は幸運にも２０代でアパートを買えました。そして毎月２６万円以上の不労所得を受け取っています。でも私はこの知識を自分の中だけにとどめておきたくないのです。銀行に６年半勤め、不動産ローン担当として３００件以上の不動産購入をサポートしてきた実績をあなたにもお伝えしたいのです。私と同じようにお金持ちのなり方が分からなかったあなたのお手伝いをしたいのです。そんな私の想いと経験をもとに作り上げたのがその名も「２０代不動産投資法」なのです。そしてこのマニュアルには次のような３つの特徴があります。特徴その１このマニュアルは動画ファイルです。私がスライドを使って、音声で解説していますので、あなたはあたかもセミナーを受けているような臨場感で不動産投資を学ぶことができます。時間は１２０分で不動産投資の基礎から実際に不動産を買うまでの内容を１０章に分けて解説しています。ですから通常の紙に印刷されたマニュアルよりも遥かに高い理解度を得られます。そしてあなたの好きな時に何回でも繰り返してみることができます。忙しい時は他の作業をしながら、このマニュアルの音声を聞き流すだけでも十分な学習効果を得られるでしょう。特徴その２このマニュアルは非常にカンタンな言葉で解説されています。不動産投資の本などを見ると難しい言葉が羅列されており、とても初めての方が理解できる内容にはなっていません。難しいことを難しく言うことは誰でもできます。ですから私が不動産投資のマニュアルを出すからには、難しいことを初めての方にも出来るだけ簡単に分かりやすく解説することをモットーに製作しました。ですから不動産投資の専門家から見れば物足りないように映るかもしれません。あまりにもカンタンに説明しているからです。ただ物事の本質はいつもシンプルです。このマニュアルでは不動産投資の本質についてのみ解説しているので、一見わかりやすくシンプルですが、とても実用的な内容になっています。いくら難しい言葉を覚えても実際の不動産投資の現場で使えなければ全く意味はありません。私は銀行マンとして不動産投資の現場に携わってきたので、実際の現場で使える知識のみを分かりやすく解説しているのです。特徴その３このマニュアルには私が銀行マンとして不動産投資に関わってきた現場の知識がたくさん含まれています。私は銀行で６年半、銀行に勤め、不動産ローンの担当として３００件以上の不動産投資と関わってきました。ですからこのマニュアルで解説している内容は机上の空論ではなく、私が不動産投資の現場で学んできたことです。そしてさらに自らも不動産投資家として２０代でアパートオーナーになったノウハウもふんだんに盛り込んでいます。このように不動産ローンの担当者としての視点と、２０代の不動産投資家としての視点の両方が織り込まれているため、一般のマニュアルとは全く異なる内容が含まれていますのであらかじめご了承下さい。正直公開することは悩みました。なぜなら、「２０代不動産投資法」を公開することによって、銀行の極秘情報を公開してしまうだけでなく、そこで儲けている多くの不動産業者やハウスメーカーを敵に回してしまう可能性があるからです・・・しかし、一度「公開する！」と言ったからにはもう後には引けませんし、何よりあなたが過去の私のように不動産投資は特別な人しかできないと思って諦めるのは我慢できません。私も覚悟を決めて、銀行での融資担当時代の経験、実際にアパートを購入した経験、そして不動産投資アドバイザーとして不動産投資理論を学び、経験し、悩み、日々研鑽し、そうして何度も試行錯誤して生まれた「２０代不動産投資法」のその「全て」をあなたに伝授します！！そのマニュアルの「ほんの一部」を紹介します。６０代から不動産投資を始めるよりも２０代から始める不動産投資が圧倒的に有利で儲かる理由とは！？不動産投資をするのは年を取ってからだと思っていませんか？はっきり言います！その考えは今すぐ捨てて下さい。不動産投資は年齢が若ければ若いほど、有利で儲かります。６０代よりも２０代からの不動産投資が圧倒的に儲かるその理由とは！？ズバリ！あなたを惑わす利回りのワナを徹底的に見抜き、百発百中で儲かる物件を嗅ぎわける方法とは！？物件チラシの情報を鵜呑みにしていませんか？インターネットや物件チラシに載っている利回り情報を分析し、３０年後もあなたが儲かり続ける物件を手に入れることができます。数々のワナを潜り抜け、百発百中で儲かる物件を嗅ぎわける方法とは！？銀行マンだったからこそわかる自己資金を使わずに銀行からローンを借りる方法とは！？不動産投資に自己資金は不可欠なものです。でもその自己資金を使わずにローンを借りる方法はあります。銀行マンだったからこそわかるローンのカラクリを徹底的に解説。自由自在にローンを借りる方法とは！？外車を３台持ち１億円の豪邸に住んでいるあなたの５年後を実現させる不動産投資に必要な絶対に外すことのできない能力とは！？いい不動産を手に入れるためにはある能力が必要です。でもこの能力は誰でも後から身に付けることが可能です。この能力を身に付けるだけであなたの５年後の資産は１０倍以上、差が出てくるでしょう。不動産投資に絶対外すことのできないある能力とは！？あなたの年収が３００万円以下でも３０００万円以上のアパートを買うアッと驚く方法とは！？不動産投資を年収の低さであきらめるのは止めてください！たとえ年収が３００万円以下でも３０００万円以上のローンを借りてアパートを買うことは普通にできます。だから今すぐ不動産屋に行ってあなた好みの物件を探してきてください。これを知るだけであなたは既にアパートオーナーです！これであなたも大丈夫！悪徳不動産業者にだまされない！不動産業者を選ぶ唯一にして絶対の基準とは！？不動産屋ってどうしてもだまされそうとか、怖いってイメージがありますよね。確かに不動産屋のなかには悪徳業者が多いのも事実です。でもそんな悪徳業者を一目で見抜く方法があります。不動産屋を選ぶときに決して間違えてはいけない絶対の基準とは！？あなたの両親や子供までをも幸せにする３世代で１億円の収入が入ってくる不動産を手に入れる方法とは！？不動産投資はあなただけのものではありません。あなたの両親や子供にまで利益を残していくことができます。３世代でも利益を得ることのできる不動産を手に入れればあなたの老後も安心です。儲かる不動産を手に入れて心ゆくまで親孝行してあげてください。元銀行マンが徹底検証！本当に自己資金がなくても不動産投資はできるのか？ちまたでよく聞く自己資金ゼロでの不動産投資は本当にできるのか？元銀行マンとして１００件以上の不動産投資に関わってきたわたしが徹底検証。かならずしも自己資金は必要じゃない！元銀行マンの目からみた自己資金ゼロで不動産投資を行う方法とは！？銀行の内部情報を大暴露！わたしが自分の身を危険にさらしてまで公開する、本には絶対書けない融資の判断基準とは！？銀行を辞めた今だからこそ公開できる融資の判断基準を暴露します。現役の銀行マンは絶対に話せません。もし話した場合は銀行から多額の損害賠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ートにまで触れている書籍はまずありません。そして何より、著者のサポートつきというのが何よりのお勧めかもしれません。私も不動産投資をはじめて５年になりますが、当初は相談する相手もおらず、手探りで非効率なことばかりしていた経験があります。良き先達がいることは、非効率やリスクの回避になり、何よりのことだと思います。不動産投資は決しておいしいばかりの投資ではありません。しかし情報を集め、よく考えて行動すれば、たいていのリスクは回避できます。そして安定した不労所得を継続的に得る事ができます。そのためのエッセンスがこのマニュアルに詰まっています。坂本さん！早くお金のことで苦しんでいる人を助けてあげてくださいね！福岡県福岡市在住桜井哲哉様「このマニュアルに出会えたあなたはとってもラッキーです！」元は普通のＯＬで現在は専業主婦として子育てに励んでおられ、マンションを７戸所有し年間３００万円以上の不労所得を受け取っている女性不動産投資家のＡ・Ｈ様よりご推薦を頂きました！３０歳から不動産投資を始めたＡ・Ｈです。このマニュアルは不動産の購入を７回経験している私にとっても大変勉強になるものでした。坂本さんは元銀行員だけに、普通では分からない情報も盛りだくさんで、私の知らないこともたくさんありました。私は自分が投資を始めたときにはこのようなマニュアルなかったので、自分で本を何冊か買って勉強しました。でも、このマニュアルのように実践的で具体的な本はありませんでした。私も当時、こんなマニュアルがあって、しかも著者のような経験者にサポートしてもらえていたら、どんなにか心強く、どんなにスムーズだっただろうと思います。なので、不動産投資を始めていない方がこのマニュアルにめぐり合えたのはとてもラッキーなことだと思います。しかもこのマニュアルを見たら、不動産投資に迷いがある人でも不動産投資がカンタンにできるようになるでしょう！あなたの背中をぐぐっと押してくれる、そんなマニュアルです。不動産投資だけでなく、人生の指針にもなるようなことも書いてあるのもすばらしいです。不動産投資は始めてしまえば、働かずして自動的に収入が入るようになります。このマニュアルを買うお金も、実際に不動産収入が入ってくる方法を教えてくれるのでカンタンに取り返せます。本当にすばらしいマニュアルを作られましたね！！私もまた勉強させて頂きます。東京都武蔵野市在住Ａ・Ｈ様「はっきり言って、このマニュアルは”本物”です！」工学博士でありながらファイナンシャル・プランナーとしても活躍し、利回り１３．３％のアパートを所有し年間６００万円以上の不労所得を得ているライフ＆ビジネスクリエイティブ研究所代表篠田法正様よりご推薦を頂きました！いやあ、坂本さんがやってくれました。私もファイナンシャル・プランナーとして不動産投資のアドバイスを行っています。だからこそ、このマニュアルのすごさがわかるんです。さすが、元銀行マン！不動産投資の要と言ってもいい、銀行融資の条件、自己資金の考え方等のくだりは不動産投資経験者の私が見ても参考になります。融資を申し込まれた銀行はどう考えるのか、融資の判断基準や、思いがけない裏ワザ等、坂本さんだからこそ書ける、よだれが出るような情報が満載でした。私の最初の物件購入の時にこんなマニュアルがあったらと思うと、本当に悔しいです。これから不動産投資を始めよう、でも不安だなという方にはお勧めです。坂本さん！このマニュアルを公開するのを止めませんか？これを見れば、十分すぎるほど不動産投資のことがわかるので私が不動産投資のアドバイスをする必要が無くなってしまいます（笑）千葉県袖ヶ浦市在住篠田法正様さらに今回は不動産の専門家からもご推薦をいただきました。「９００件以上の不動産を鑑定してきた私でも、思わず嫉妬してしまいました。」不動産鑑定のスペシャリストである不動産鑑定士（補）として不動産投資の第一線の現場で活躍されている不動産鑑定士補の齋藤靖之先生よりご推薦を頂きました！坂本さん、はっきり言ってショックです。私は、不動産鑑定のプロとして、これまでたくさんの物件を見てきましたしその仕事で多くのクライアントの役に立つ情報を提供してきました。でも、坂本さんがこのマニュアルで書いてある物件の調査方法は衝撃でした・・・不動産というのは、オモテからでは知ることのできない情報がたくさんあってそれを正確に判断できないと、どうしようもないゴミ物件をつかまされたりもするし本当に儲かる投資なんて到底できません。でもそれが、○○を聞くだけで解決できるなんて・・・机の上でデータを分析して判断していた私は今までどんな遠回りをしていたんだ！という感じです。さすが、実践で不動産投資をしてきた坂本さんならではのノウハウですね。まぁ、私が感心したのはこのノウハウだけではないのですがあまりに多すぎて書ききれません。ほかにも、実践編として、坂本さんが不動産を手に入れるまでのリアルストーリーが書かれていますが読み物としても面白いし、これこそ使える情報ですよ。これを知ってれば、まったく初めての人でも不動産を購入するまでにどんな事が起こるのかあらかじめわかるから、怖くないし、うろたえなくて済みますね。はっきり言って、ここまで生々しい話をさらけ出している教材は無いですよ。私だったらいい格好したいので、ここまでは絶対に話しませんがさすが坂本さんですね。何がなんでも不動産投資したい人を応援するという、熱い気持ちと決意が感じられます。少しでも不動産投資に興味もった人には、坂本さんからしか聞けないこのノウハウを手に入れて欲しいです。今は絶対にできない！っていう人でも、将来時期が来たら必ず１棟買えるまでサポートしてもらえるんですから。あ、もちろん、坂本さんが生きてる間ですよ。霊界からのサポートは、多分無いので！不動産鑑定士補宅地建物取引主任者齋藤靖之様さて、このマニュアルの価格はいくらだと思います？私、坂本憲彦が６年間銀行に勤め、１００件以上の不動産投資案件に携わり、３６５０万円のアパートを２０代で実際に購入した超実践的なノウハウです。その全てをあなたはこのたった１２０分の動画を見るだけで知ることができるのです。この不動産投資法はあなたの一生の財産になると思います。価格はズバリ５８，５００円です。あなた「坂本さん、高いとは言いません。それだけの価値はあると思うんです。でも２０代の私にその金額はちょっと厳しいです。だから、なんとかもう少し安くできませんか？」わたし「わかりました。２５，８００円でＯＫです。不動産を買う前に家計がまず大事ですからね」あなた「坂本さん、そんなにあっさり割引していただいていいんですか？」わたし「はい。ご心配いりません」というわけで、「２０代不動産投資法」今なら２５，８００円でおわけします。ただし、いずれ５８，５００円の定価に戻そうと思っています。というのは、私だけではなく、数々の成功している不動産投資家の実践ノウハウが盛り込まれていますから、十分それだけの価値があるとおもっているからです。それが私の本音です。実を言いますと、私はこの「２０代不動産投資法」を無理やり押し売りしてまで、沢山売ろうとは思ってないのです。家賃収入が毎月数十万入ってきますから、お金には困っていません。本気で「不動産投資をしたい」「アパートオーナーになりたい」と思っている人のお手伝いをしたいと思っているだけなのです。でも私は知っています。本気の人はいつだってそう多くはないことを。ですから、この「２０代不動産投資法」はそれなりに本気でないと買えない価格に設定させて頂いています。そもそも不動産投資とは何千万円のお金を動かす取引です。これからそのような大きな取引をするのに、２５，８００円の投資ができない人にできるとは思えません。冒頭にも書いた通り、私は２０代でも不動産投資をすることは簡単だと思っています。この「２０代不動産投資法」を本気でやっていただければ、それはとてもたやすいことだと思っています。なぜなら、私だけではなく、多くの成功者が実践している方法だからです。私にはそれだけの自信があります。しかし、私にも変えることができない人がいます。先ほどお伝えしたとおり、本気じゃない人です。最初から、ダメだったら返品をと安易に思っている方を変えることは、残念ながら今の私にはまだできません。このお手紙を読んで頂いて私にかけてみようと思ってくれる方、私の実績に対して２５，８００円以上の価値を見出してくれる方にだけ、買っていただきたいと思っています。私も本気の人にだけ本気でこたえていきたいと思っているのです。私の本気度合いを示すために、今回に限りスペシャル特典を用意しました。あなたが不動産を一棟購入するまでメールで完全にサポートいたします。不動産投資は１棟目がすべてです。１棟目を買うのが１番難しいのです。その困難を乗り越えるために全力でサポートしていきます。私はあなたに本当に不動産投資をして結果を出してもらいたいのです。＞そして不労所得を得て、豊かな生活を送ってもらいたいのです。さらに今回もう一つスペシャル特典をお付けします。あなたがお金をどうすれば借りられるか判定する、「ローン判定サービス」を無料でお付けいたします。不動産投資に銀行からのローンはつきものです。せっかく良い物件を見つけてもローンが借りられなければ、不動産投資はできません。そこで、私が銀行員時代の経験を活かし、あなたがどうすればローンを借りられるか事前に判定いたします。これであなたも思い切った行動ができます。不動産投資というのは太古の昔から存在しています。これから時代がどんなに発展しようとも、不動産投資が無くなることはありません。だから、これはあなたの一生の財産になると思っています。元不動産ローン担当者のアパートオーナーが教える２０代でもできる驚異の不動産投資法！※音声付き動画ファイル（ＡＶＩ形式）ウィンドウズ・メディア・プレイヤーなどの動画再生ソフトでご覧頂けます。【全３時間１９分１１秒】（本編２時間６分１３秒、特典１時間１２分５８秒）あなたに本物の不労所得を手に入れて頂く為に、徹底的に解説させて頂きました。「アパートオーナーになる為に、この投資は惜しまない！」そう決断の出来る方のみお申し込み下さい。マニュアルをご購入頂いた方には以下の特典を無料で差し上げます。【特典１】【１棟買うまで永久完全メールサポート】（業界最長保証）（２１０，０００円相当）不動産投資に関するあらゆる悩みをご相談下さい。私の目的はあなたに不動産を購入して頂くことです。実際の不動産投資ではさまざまな場面で不測の事態が起こることが予想されます。そういったときに私があなたのサポートを徹底的に行います。しかも、今回購入頂いた方に限り、実際に不動産を一棟買えるまでサポートいたします。つまりあなたが結果を出すまで、完全にサポートするということです。購入後６０日とか９０日くらいの無責任なサポートは致しません。必ず、不動産を買って頂けるまでサポートいたします。【特典２】「ローン判定サービス（業界初）」（３０，０００円相当）不動産投資にローンは欠かせません。物件自体の評価もありますが、あなた自身の信用力も欠くことのできない要素です。あなた自身の信用力を判定し、どうすればローンが借りられるようになるか、メールでお答えいたします。ローンの可否は一人ひとり違います。どうすればローンを借りられるのかを個別に判定するという、業界では初めての画期的なサポートを行います。銀行の融資担当者だったわたしだからこそ出来る完全なオリジナルのサービスです。【特典３】「２０代不動産投資法実践編（１時間１２分５８秒）」（４３，０００円相当）私が２０代不動産投資法を実践して得たノウハウを実践編としてまとめました。通常ならばこれだけで、一つのマニュアルとして販売してもおかしくないのですが今回は特別に２０代不動産投資法を購入していただいた方にプレゼントいたします！こちらは１時間以上にも及ぶ不動産投資の実践解説マニュアルになっています。あなたが２０代不動産投資法を実践していくときにこのマニュアルが必ずお役に立つでしょう。２０代不動産投資法と合わせてご覧いただくことであなたが不労所得を得るのも時間の問題です。【特典４】「カンタン長期収支計画作成ツール」をプレゼント（１２，０００円相当）不動産投資のかなめは、結局その物件が儲かる物件かどうかです。それをどうやって見分ければいいんでしょうか？それはカンタンです。数字を見ればいいだけです。不動産投資はキャッシュフローが全てです。長期的にキャッシュフローがプラスになる物件を見つけるだけです。でも不動産のキャッシュフローって初めてだと分からないですよね？しかも１，２年の予想ならまだしも、３０年間の予想なんて素人にできわけがないと思ってませんか？実はそれがカンタンにできるんです。私が銀行マン時代に使っていたソフトを元に、初心者の方にも分かりやすく使いやすいソフトを開発しました。これがあれば誰でも５分で３０年間の収支計画が作れます。これを銀行や不動産屋に出すだけで、交渉が一気に有利に進みます。そしてあなたが儲かる不動産を手に入れることは容易になるでしょう！【特典５】「マニュアルの永久無償アップデート権」本マニュアルは最新の不動産投資状況やお客さまの声を反映しバージョンアップします。バージョンアップした際には、無期限・無償で進呈させていただきます。ですので、いつ購入していただいても時代に合わせた不動産投資が可能です。また、本マニュアルは以下のような構成となっています。【内容紹介】【第一章】不動産投資王への道・・・ここが分かってないからみんな不動産投資をできない。資産１億円以上の人は必ずしている不動産投資の意味とは？【第二章】不動産投資に成功している人には共通点があった！・・・４７人の成功している不動産投資家に聞いた儲かるアパートオーナーになる共通点とは？【第三章】不動産投資が２０代でもできる５つの秘密！・・・なぜ２０代が不動産投資？これを知れば、あなたもすぐに不動産投資を始めたくなる。２０代でも不動産投資ができる５つの秘密とは？【第四章】これをしなけりゃ始まらない！不動産投資のスタート地点・・・自分の現在地が分からなければ、新しいことはできません。不動産投資に必要な自分を理解する力とは？【第五章】ここが勝負を決める！誰でもできる物件の探し方・・・ここが勝負の分かれ道。９０％以上の人が物件探しでつまずいてしまう。素人でもできるカンタンな物件の探し方とは？【第六章】これだけは抑えろ！儲かる不動産の見分け方・・・ほんとに儲かる不動産を見分けるポイントを全て紹介。失敗しない物件の選び方とは？【第七章】不動産屋は宝の山！ホントに儲かる物件情報の入手法・・・不動産屋さんには沢山の情報がある。その宝の山から本当に儲かる情報を入手する方法とは？【第八章】銀行の金庫からお金を引っ張り出す！・・・不動産投資は融資が付きもの。お金が借りられなければ、不動産投資はできない。銀行が喜んでお金を出す方法とは？【第九章】これで完璧！効果的にレバレッジを効かせるお金の借り方・・・不動産投資の最大の利点である高いレバレッジ。そのレバレッジを最も効率よく、そして最大限に効かせるお金の借り方とは？【第十章】実録！２０代アパート購入への道・・・私が実際にアパートを購入した道のりを紹介。これを実践すれば、あなたもアパートを購入できる！若いからこそできる不動産投資とは？※これらは全てパワーポイントを使って、私が音声で解説しています。あなたはそう思うかもしれません。確かに２５，８００円というのは本と比べても１０冊分以上の値段がします。ちょっとした旅行にも行けるし、家族や恋人とレストランで楽しく食事をすることもできます。このマニュアルにそれほどの価値があるのかどうか、あなたは不安だと思います。でもあなたが本当に不動産を１棟買おうとするなら、果たしてこの値段は高いものなのでしょうか？不動産投資というのは当然、金額の大きな投資です。数千万円から時には１億円を超える金額の投資です。そんな金額の投資をするときに重要なのは信頼できる情報を持っているかどうかです。先ほども話しましたが、このマニュアルには私が銀行マンとして６年半、不動産投資に関わってきたノウハウを詰め込んでいます。この情報には銀行の機密情報がたくさん盛り込まれているため、本や雑誌などの公の場で公開することができません。ですから今まではこの情報は表に出ることはありませんでした。でも時代が変わりました。インターネットが普及し、このような極秘情報でも一般の方々にお伝えできるようになったのです。確かに不動産投資の本やセミナーなどは沢山あります。しかしながら本の著者やセミナーの主催者は不動産の投資家ではありますが、不動産投資の最重要ポイントであるお金を借りることについてはほとんどが素人です。お金の借り方についてはあくまでも外から見たことしか分からないのが現状です。でも私は違います。銀行マンとして不動産投資を数百件以上取り扱い、お金を借りることの裏側を知り尽くしています。そしてさらに私が他の銀行マンと違うところは、自分でも不動産投資を行いアパートオーナーとして活動していることです。不動産投資担当の銀行マンは沢山いますが、自分でも投資用の不動産を買っている人はほぼいません。なぜなら彼らは仕事で不動産投資を取り扱うサラリーマンであっても、自分で資産を作っていこうとする投資家ではないからです。私の場合は自分でもアパートオーナーとして活動しているので、不動産投資家の考えや気持ちも非常によく分かります。これが普通の銀行マンでは決して分かりません。投資の世界では経験者と経験していない人では全く世界観が異なります。私もそれまでは散々お金を貸してきたのに、いざ自分でお金を借りるときになるととても怖くなってしまいました。これは不動産投資を経験したものにしか分からない感想です。このように私は不動産投資家としての一面と銀行マンとしての一面を持っており、この二つの面を併せ持っているのは、今の不動産投資業界にはまず私以外にはいません。それだけにこのマニュアルには一般の本にはない価値があるのです。そしてこのマニュアルは初心者の方にもできるだけ分かりやすく解説してあります。難しい専門用語を並べ立てて解説するのは誰でもできます。でも、私の目的はあなたに不動産投資の専門用語を理解してもらうことではなく、単純に３０年間、不労所得が入り続ける不動産を持ってもらうことです。ですからこのマニュアルは動画ファイルで作成してあるのです。いくら３００ページとか４００ページのマニュアルであっても、読まなければ意味はありません。はっきり言ってそんな分厚いマニュアルを読む時間があなたにありますか？会社のことやプライベートのことで忙しいあなたに３００ページや４００ページのマニュアルを読んで理解する時間はとてもないと思います。でも動画であれば、あなたの好きな時間に好きなだけ見ることができます。繰り返し見るのであれば、他の作業をしながら音声を聞いているだけでも十分学習になります。忙しいあなたにとってこれ程の価値はないように思います。そして私を信じて、２５，８００円を投資するという決断をあなたがしてくれた以上、わたしもその期待に応えていきたいと思います。それが特典についている「１棟買うまで永久完全メールサポート」です。このサポートをつけるのは私にとってもチャレンジでした。ただ私は不動産投資のマニュアルを出すからには買っていただいた方には、本当に結果を出して欲しいのです。そしてその想いを形にしたのが、このサポートでした。これだけでも本来はこの価格以上の価値があります。たとえ不動産投資の本を１０００冊買っても、本の著者はあなたを助けてくれません。私は一人でも多くの人に本気で不動産を買って不労所得を手に入れてもらいたいと思っています。ですから私はインターネットで販売するという形態をとっているのです。本では誰が買ってもらったかが分かりませんが、インターネットでなら買っていただいたあなたを全力で助けることができるのです。ただ私のサポートにも限界がありますので、あえて人数を限定させていただくために価格を高めに設定させて頂いているのです。そしてさらに今回は驚異の１０倍返金保証をお付けします。はっきり言ってこれは私にとってかなりのリスクです。なぜならこのマニュアルの販売には多くの制作費と経費が掛かっています。さらに購入代金の１０倍もお金をお返しすることは私にとって大きな赤字になることは間違いありません。ですが私はあなたが不満を抱えたままこの仕事を続けていく気は全くありません。買っていただいた全ての方に満足していただけないのであれば、この仕事を辞めてもかまわない覚悟で取り組んでいます。その覚悟を形にさせていただきました。これが私、坂本憲彦からあなたへの返金保証です。坂本憲彦とあなたのお約束１．この教材を購入して、聞いたり読んだり、ゆっくりでいいのであらゆることをしてみてください。そしてこの教材で解説されている投資法を使って実際に不動産を購入し最終的に１円でも損失が出た場合、メールでご連絡いただければ、あなたがこのマニュアルを購入するのにお支払いになった金額の１０倍を２週間以内に返金いたします。その際、決済手数料や振込み手数料などあらゆる費用をこちらで負担いたしますので、安心してメールしてください。（損失を確認させていただくために、確認資料のご提出をお願いいたします）２．返金保証期間は異例の３年間です。３年以内に返金依頼のメールをいただければいつでも返金保証の対象となります。３．万が一返金を申し出てこられたとしても、教材は全てあなたのものです。返品する必要もありません。私を信用して、貴重な時間を割いてくれたあなたへのお詫び、そして感謝の気持ちだと思っていただければと思います。４．この保証を悪用すれば、あなたは文字通り完全にタダでこの教材の全てを手に入れるだけではなく、大きな利益を得ることが出来ます。しかし、そんなことをする人はいないと信じているからこそのこの保証ですので、返金を申し出てこられたあとも、私とあなたは変わらず仲間であることを誓います。坂本憲彦これであなたのリスクは完全になくなりましたので、安心してこのマニュアルをご覧ください。「どうせ今すぐこのマニュアルを観ても、私はお金もないし意味ないよね・・・」もしこんな風に思っているのなら今すぐ考えを変えてください。私がなぜ、あなたに今すぐ不動産投資を学んでほしいかというと、あなたの中に不動産投資というアンテナを立てて欲しいからです。自分はまだ若いし、お金も無いから不動産投資なんて無理だろうと思って何もしなければあなたは一生、不動産で不労所得を得ることはできません。多くの成功している不動産投資家は２０代や３０代の頃から不動産を購入していき莫大な資産を築いてきました。しかし、彼らも最初からお金を持っていたわけではありません。最初はゼロから出発した人がほとんどです。しかしそれでも成功できたのは不動産投資家たちの中に、不動産を嗅ぎわけるアンテナが立っていたからです。優良な不動産を見わけるアンテナが立っていたことによって、お金がなくても不動産投資をすることができたのです。もしあなたがお金を貯めてから不動産投資をしようとしているのならそれは間違っています。お金を貯めてから不動産について勉強していたのでは、悪徳業者のカモになってむしり取られるだけです。お金や経験のないときこそ公平な目で不動産投資を学ぶことができるのです。そしてどうすれば不動産を買えるのかを学ぶことがとても重要です。たとえ今すぐ不動産を買うことが出来ないからと言って、一生、不動産投資をしないという選択をすることは非常に残念です。今すぐ不動産投資が出来ないのであれば、２年後、３年後に不動産投資ができる状態に持っていけばいいだけです。でも不動産投資のことを知らなければ、２年後、３年後でさえ不動産を買って不労所得を手に入れることは絶対にできません。あなたのこの先３０年とか４０年ある人生の中で２，３年不動産を買う時期が遅くなることと、一生不動産が買えないことのどちらが人生にとって大きな損失となるのでしょうか？ですから私はあなたが２年後、３年後になっても安心して不動産を買えるようにするために、一棟購入するまで永久完全メールサポートをお付けしているのです。不動産投資は身近な投資です。このお手紙を読んでいるあなたのそばでも、誰かが優良な不動産を手に入れているのです。ですからそのチャンスを見逃さないアンテナを鍛えてほしいのです。不動産投資のアンテナが鍛えられてくれば、今まで見えてこなかったものが見えるようになります。実はあなたの隣家があなたに大きな利益をもたらしてくれる優良物件なのかもしれません・・・不動産投資のアンテナを鍛えるのに最良の方法はいち早く不動産投資と関わることなのです。若い時から不動産のことを調べたり実際に不動産を見たりすることが一番の近道なのです。だからあなたに一日でも早く不動産投資のことを知ってもらって、アンテナを鍛えていってもらいたいのです。あなたが不動産投資の知識を持たないばっかりに今も、優良物件があなたの目の前を通りすぎて行っているのです。実は私もアパートを実際に買うまではそう思っていました。アパートを買った当時、わたしは２９才でした。独身で結婚をする予定もなく、会社の寮に一人暮らしをしていました。年収はちょうど４００万円のしがない平社員でした。そんなわたしでも多額のローンを借りて不動産投資をすることができました。それはなぜか？それはどうすれば銀行がお金を貸してくれるのかを知っていたからです。銀行はどんな人にお金を貸したがるのか？それを知っていたから２９才の独身サラリーマンでもアパートオーナーになることができたのです。不動産投資で重要なのは、今すぐお金を借りられるかどうかよりもどうすればお金を借りられるようになるのか、ということです。「住宅ローンや車のローンが沢山残っているし、収入も少ないからローンはむりだろうなぁ・・・」などと思って不動産投資を一生あきらめることは馬鹿げています。今ローンを借りれないのなら、２年後、３年後にローンを借りられる状態にすればいいだけです。でもどうすればローンを借りられるのかその基準がわかっていなければ、例え２，３年後でもローンを借りるのは不可能です。なぜなら目標がないからです。人は目標を持てば、自然とそこに向かっていきます。でも不動産投資という目標を持たずに漠然と生きていると、一生、不動産投資をすることもできません。ですからどうすればお金を借りられるのかは今すぐ知る必要があるのです。２０代不動産投資法の中では明確にどうすればローンを借りられることができるのか解説しています。そしてさらに、特典として「ローン判定サービス」をお付けしています。これはローンに対して不安を持っているあなたのお悩みを直接解決するものです。ローンでお金を借りられるかどうかの判断は一般的な判断もありますが、一人ひとりの状況によっても大きく変わってきます。２０代不動産投資法をご購入いただいたあなたはローンを借りることができるのかどうか個別に判定しています。そしてもしたとえ現時点でローンが借りれないとしても、どうすればあなたがローンを借りることができるようになるのかを個別にアドバイスしています。不動産を買うのが２，３年遅れたとして果たしてそれが問題なのでしょうか？あなたがもし目先の利益だけを期待しているなら、このマニュアルは決して買わないでください。私は自分の２０年後、３０年後の人生を素晴らしいものにしたいと考えているあなたにこそこのマニュアルをご覧いただきたいのです。そのためには私は全力であなたをサポートいたします。さらに、「２０代不動産投資法」をあなたより一足先にご覧いただいた方の感想をお読み下さい。「不動産投資をしている自分がイメージできるようになりました。」出川薫朗様（島根県出雲市在住）２０代不動産投資法を観る前は、「不動産投資をしたい！」と思っていても、実際に何をすればいいのか、全く分からない状態でした。しかし観た後は、何をすればいいのかが具体的に分かり、自分が不動産投資をする事を、具体的にイメージできるようになりました。私は現在ネットビジネスに取り組んでいます。ネットビジネスで稼いだお金を不動産に投資できるように頑張ろう！と、改めて思った次第です。アパートオーナーになるという目標を教えていただき本当にありがとうございました！「目からウロコの状態とはこのことです！」大西範幸様（徳島県徳島市在住）私は、今までこれといった資産運用など行ってなかったサラリーマンです。不動産投資は、お金がある富裕層の方々が、やるものとの思い込んでいました。でも、この低金利時代で、銀行に預金するのではサブプライムローンをはじめ何もしなくても煽りを喰う時代。たまたま、坂本さんの「２０代不動産投資法」をメルマガの中から発見し。。。ピーンと直感で引き付けられて。。。購入にいたりました。そして、購入してすぐに内容を見てとてもワクワクしながら各章を学んでいます。そのテーマ毎に事に丁寧で又、マトを得たお話が述べられ、まさに『目からウロコ』状態。元銀行員との経験から、貸し手の心理も知ることができ、とても納得いく内容。私も、この厳しい時代に不動産投資を通じ、新たな人生設計を練り直します。坂本さんのおかげで新しい人生の可能性が広がりました。ありがとうございました。「この教材とサポートは、まさに「鬼に金棒」です！」まこみ様（福岡県福岡市在住）読む前は、不動産投資に多少不安を感じていましたが、読んだ後は不安もなくなり、絶対にアパートを購入して成功してやるという強い気持ちになりました。内容は、初心者にとって非常に分かりやすいものですし、不動産投資に必要なポイントが明確であり、これから実践しようとしている私にとって非常に斬新でした。また、特典としてついている実践編が素晴らしく、１つ１つの問題をクリアにすることができそうです。さらにこれに１棟購入するまでサポートがついているので「鬼に金棒」です！必ずやアパートオーナーになってみせます。「内容の量と広さに驚きました！」川嶋克文様（茨城県つくば市在住）不動産投資については、今回はじめて興味を持ち、このマニュアルを拝見しようとおもいました。拝見し、まず、内容の量、広さに驚きました。特に、元銀行員だからこそお持ちの知識、ノウハウがいたるところに散りばめてあり、素人の私にとって非常に興味深い内容でした。また、この２０代不動産投資法の中で、まず行動することが大事とありましたが、不動産投資が未知の分野であるため、未経験の私にとっては意味のある言葉だと感じました。その点、アパート一棟購入までサポートという特典がついているのは、すごく安心できるものだと思います。購入の際には、ぜひお力を貸していただきたいと思います。「２６才の私でも十分に不動産投資はできるんだと分かりました！」ホイホイ様（東京都北区在住）坂本さんの不動産投資の話を受けて、投資に対する考えが一気に変わりました。銀行マンとして沢山のお金持ちと実際に仕事をしてきた坂本さんだからこそわかる数多くの投資の知恵を教えていただきました。このマニュアルを観て２６才の私でも十分に不動産投資はできるんだと分かりました。これまでは将来のことをあまり考えていませんでしたが、今では３年後、５年後を見越した計画を立てて着実に不動産投資への道を歩んでいます。不動産投資について不安に感じていたリスクについて丁寧に話されていたり、具体的なケースが挙げられているので初心者の方が感じる不動産投資への不安はこのマニュアルで全て解消できます。何よりも１棟買うまでの保障というのが嬉しいですね。これからも相談等よろしくお願いします。「このマニュアルのおかげで利回り１８％の物件を買うことができました！」ＹＵＴＯ様（和歌山県和歌山市在住）２８歳から不動産投資を始めたＹＵＴＯです。きっかけは不動産セミナーに何回も行ってたくさんの本を読み自分なりに理解して勇気をだして買いました。その後この不動産マニュアルとであったのですが今思えば数十万円のセミナーにも参加した事を考えるともっと早く購入しとけばよかったと少し後悔しています。はっきり言ってセミナーや本で得た知識よりも為にになる事が多かったです。しかも何といっても解かり易いです。ＹＵＴＯは少し知識あった状態でマニュアルを見せていただいたのですがまったく初心者でも理解できるように画像・声で説明してくれているので簡単に理解できます。ＹＵＴＯはアフィリエイトで稼いでいるのですが本当の不労所得は不動産だとこのマニュアルをみて再確認させてもらいました。今ではマニュアルのおかげで利回り１８％の物件も取得できるようになりました。次回融資の時も坂本さんに質問しまくる予定でいるのでその際はよろしくお願います。「これ以上このマニュアルを勧めるのを止めてください！」菊池尚志様（神奈川県横浜市在住）現在不動産業に従事する社会人３年目です。仕事柄アパートの仲介を行ったり、又オーナーの方と接する機会も多くあり、そのような経験を積むうちに自分でもアパマン経営をしたい、それも若い今のうちからはじめたい、と思うようになりました。今のうちから始めた方が有利である、と考え２０代で購入する準備をすすめていたところこの２０代不動産投資法に出会いました。私のような不動産業者でも納得の行く解説であり、また勉強になることもとても沢山ありました。坂本さんのお人柄のよさも伺えます。この方法を拝見し、自分のような２０代の若者でも一棟物を購入できるんだ、という確固とした信念をより確立することができました。２０代と言わず、３０代以上の方にも見ていただきたいです。とは言ってもこれ以上、他の人に勧めないでほしい、という気持ちもあります。（この感想文を書いている時点で、勧めていることになるのかもしれませんが）まずは、最初の一棟を目指し、お教えいただいたことを実践したいと思います。これからもお世話になると思いますが、アドバイスの程よろしくお願い致します。「同じ２０代で実際に不動産が購入できるという事実に衝撃を受けました！」時田翔太郎様（長野県松本市在住）「金持ち父さん貧乏父さん」という本を読んでから不動産に興味を持ちました。本屋さんで不動産投資に関する本を読んでみましたが、良い物件とは？高利回りの物件とは？という内容の本が多かったです。まだ２０代である私が、不動産投資をするには具体的にどうしたらよいかということが見えてきませんでした。そんな中、出会ったのがこのサイトで紹介されている２０代の不動産投資でした。内容は、まだ２０代である坂本さんが不動産を購入するとき、どのような点に注意して、またどのような決断をして、不動産を購入するに至ったのかということが書かれています。同じ２０代の方が実際に不動産を購入できるという事実に衝撃を受けました。レポートには具体例を挙げて投資方法が書かれているので、私にもそれになぞって実行することができると思いました。このレポートを参考にして、坂本さんの後に続けるようにしたいと思います。本当にありがとうございました。「経験豊富な実績とデータで大いに納得します！」後藤典之様（東京都八王子市在住）最初は３時間以上もあり観るのが大変かと思いましたが、いざ実際に観てみると音声とパワーポイントで初心者にも分かりやすく丁寧に解説されているので、どんどんとワクワクしながら観ていくことができました。まったく不動産投資の経験や知識のなかった私でも、今すぐ不動産を買いたくなってしまいました。経験豊富な実績とデータを元に説明しているところもおおいに納得します。３０年間のキャッシュフローを計算する「カンタン長期収支計画ツール」も非常に分かりやすく使えます。購入してとても良かったし、私の人生にとっても非常にプラスになりました。坂本さんには本当に感謝です。「将来は法人でも不動産投資を行っていきます！」白石浩二様（福岡県福岡市在住）私は，福岡市在住，３８歳の会社経営者です。少人数ながら，日々業務に追われなんとかやっております。将来の資産形成を考えて２０代不動産投資法を購入しました。内容は私の想像を超えるボリュームで、全てを見るのにはかなりの時間が掛かりましたが、その分、内容も期待以上のもので大変、満足しました。現在は小さいながら会社を経営しておりますので，将来的には個人だけでなく法人でも不動産投資を行っていきたいと思います。今後も私の不動産投資の先生となって色々教えてください。よろしくお願いします。「夢は不労所得が口座に入金されることです！」飯沼敏子様（東京都新宿区在住）不動産投資は初心者ですが、キャッシュフローの考え方などは分かっているつもりでいました。しかし、坂本さんの丁寧な説明でより詳しく、また今まで気がつかなかったポイントも理解することができました。「銀行がお金を貸したくなる物件」という部分は、目からうろこでした。なぜなら建物構造によって担保価値が異なるということが理解できたからです。耐用年数があるのですから、当然といえば当然ですが、視点が違うとついつい見落としがちなポイントですよね。今、ビジネスでお金をつくり始めているので、そのお金を不動産投資に使ってみようと思います。そして、坂本さんがサポートしてくれることが何よりの安心なので、不労所得が口座に入金される日を夢見ています。今後とも是非よろしくお願いいたします！「坂本さんにお会いできるのを楽しみにしています！」山田善仁様（岐阜県各務原市在住）はじめまして。先日「２０代不動産投資法」を購入させていただきました山田善仁と申します。私は現在２３歳ですが、大学生だった２０歳の頃に「金持ち父さん貧乏父さん」に出会い、経済的自由という生き方に憧れを抱き、それ以来投資の勉強を続けておりましたところ、坂本様のマニュアルに出会うことができました。かつて融資担当者であり、現在アパートオーナーとして活躍していらっしゃる坂本様の経験談を読み、２０代の自分がいかにすれば最短距離でアパートオーナーになれるのかを理解するとともに、行動に移す勇気を頂いたと思っております。２３歳である自分の周りには、親を除いて不動産投資について話せる仲間がおりません。今月開催される「大人のキャッシュフローゲーム会」には仕事のため参加できませんが、またの機会がございましたら是非とも参加させて頂き、直接お目にかかりたいと思っております。最後になりましたが、私の好きな言葉を紹介したいと思います。「投資やビジネスでは『何を知っているか』より『誰を知っているか』が重要だ」というキヨサキ氏の言葉です。いつの日か、実践不動産投資家である坂本様にお会いし、ゲームを通して不動産投資の話ができる日を楽しみにしております。ありがとうございました。「サポートをガンガン使い倒させてもらいます！」広野一成様（東京都文京区在住）坂本さんの主催する「大人のキャッシュフローゲーム会１日集中講座」に参加していて、坂本さんの不動産投資に対する知識の深さと人柄はよく分かっていましたので、２０代不動産投資法も間違いないと思っていました。購入するのを躊躇していたのは、また今回も買ったまま埋もれてしまうのではないか、という不安があったからですが、「１棟買うまで永久完全メールサポート」という力強い味方も後押しして、「ちゃんと実行できない自分を変えよう！」と決意した、というのが購入の経緯です。一番大きな気付きは、「不動産投資とは経営である」ということですね。収益性を考慮しながら投資対象を見定め、適切な資金調達の下で物件を購入し、物件から挙がってくる収益を把握しながら、収益率が改善するように創意工夫する。「ＰＤＣＡをしっかり回すことが大事」と書くと軽過ぎますが、言うは易しでも行うは難し。基本的なことの大切さに改めて気付かされることになりました。どんなことを考えて、何をしていけばいいのか、しっかりと道筋が書いてあるので、自分のペースでじっくりと進めていけそうです。繰り返しになりますが「１棟買うまで永久完全サポート」というのは本当にすごいと思います。しっかり元を取るつもりで、ガンガン使い倒させてもらおうと思います（笑）「銀行の心理が手に取るように分かるようになりました！」鈴木さえこ様（静岡県浜松市在住）今まで不動産投資とは、一部の金持ち層が行う事業と認識しておりました。ただ、低金利の今の時代、銀行に預金をしていても利子に期待はできません。そんな中、坂本さんの「２０代不動産投資法」に出会いました。正直、半信半疑でしたが購入してみました。でもその内容を見て驚きました。テーマごとに事細かに端的に述べられており、とても分かり易かったです。特に坂本さんは元銀行員ということもあり、銀行側の心理を手に取るように知ることができたのは貴重でした。私も２０代ですが、坂本さんのおかげで「２０代不動産投資法」を読んで不動産投資が身近な存在となりました。これから楽しみながら不動産投資をしていきたいと思います。「坂本さんの誠実で熱い人柄に惹かれました！」和田一弘様（埼玉県川口市在住）◎見る前に思っていたこと見る前は不動産＝莫大な借金＝最悪＝怖いというイメージで耳を背けていました。あなたもそうかもしれませんが不動産バブルがはじけたので不動産や土地なんてこのご時勢で売れないし損するばかりなので購入してもしょうがないし、何より自分が購入出来るわけないと思っていました。私は２０代なので現金が無いので絶対に不動産を購入なんてできないと思ってました。・不動産屋さん（業界の方すみません・・・）に騙されて莫大な借金をこうむるのでないか怖い・・・・もし仮に不動産を購入したとしても賃貸滞納や夜逃げや自殺等が起こったりするのでされて、自分でコントロールできないのではないか？・部分が多く全て自分でマンションの補修をしないといけないので面倒くさいと思っていた。全て自分で管理する必要あるので、時間が奪われてこれ以上仕事できないんじゃないの？ではそんな私が２０代不動産投資法を購入した理由はなんでしょうか？◎買った理由・自分が賃貸を借りるときの情報としてもよいかなと思い、良い物件を安くかりられれば教材購入はおつりが出る。・坂本さんの人柄が誠実で熱い方なので、大丈夫だと思った。・自分が賃貸を借りるにしても購入するにしても知識があれば失敗しないだろうしな。というような単純な理由でした。◎読んだ・聞いた後にどういう風に感じたというと・一言で言うと、自分が考えていたマイナス面は勘違いでした！・素人が体系的に知識を勉強するのに最適。こんなサポートがついて安すぎです。・不動産の仕組みがわかったので怖さが半減した。・自分にも不動産を買えるな〜。・不動産が素晴らしい不労所得になるということが分かった。・儲かる不動産の見分け方が、自分が住むこと賃貸を探すときにも役に立つ。・恐怖を取り除いてくれる、不動産投資をやってみよう気になる・不動産投資の成功者の共通点をみて、自分の性格にほとんど当たっていることに気がついて、びっくりした。・銀行員らしく融資について非常に参考になった。（例えばセミナー等に行ったら数万円はしますよ〜）と感じました。◎購入を迷っているあなたへ自分自身で賃貸をかりたいと思っている方でも持ち家を立てようと思っている方でもこの情報があれば、変な物件を高く借りることがなくなります。賃貸業をはじめとした不動産投資を始めようとしてる方、すこしでも興味がある方についてはラッキーです。この内容を聞けば他のセミナーやＤＶＤを購入する必要がなく、何度も聞くことができます。この値段では破格ですよ！！本当に一生使えるとおもいます！！◎最後にこの教材は不動産投資の情報に人生感を変えモチベーションがあがるエッセンスがついています！私も数万円以上のセミナーに数多く行っていますが、下手な自己啓発のセミナーに行くよりも数倍価値があります。見た後本当に興奮してしまい眠れなくなりました・・・坂本さんずるいですよ〜〜坂本さんの素晴らしい教材を買って人生を良くしましょう。私は、不動産投資についてがんがんひたすら突き進んで行こうと決めました！坂本さんにもっと質問できるように行動します！！一棟購入できるまでよろしくお願いいたします。これらは本当にごく一部のご感想でしかありません。また、ご感想を下さった方は実際にマニュアルを申し込んで手にされた方であって、決して私の身の回りのお客さんに頂戴したご感想ではありません。実際に代金をお支払い頂き、購入された方たちの「生の声」なのです。このマニュアルには私の持てるノウハウの全てが詰め込まれています。「今でも、十分に不動産投資については理解している」あなたがそう感じているのであれば、このマニュアルは必要ないと思います。しかし・・・少しでも不動産投資に対して不安を抱いているのであれば、このマニュアルをご覧いただき、実践してみてください。「不動産投資はお金持ちだけのものではなく、誰でもできる投資なんだ。それをひとりでも多くの人に伝えていきたい」そんな想いで、このマニュアルを作りあげました。公開するのも本当に迷いましたがこのマニュアルによって多くの人が不動産投資の良さに気づき将来にわたって優良な資産を作っていく手助けができればと思っております。最後まで目を通して頂き、ありがとうございました。■追伸１今までの手紙をじっくりと読んでいただければ分かるとおり、この内容は一部の業界関係者及び、お金持ちしか知らない内容です。そのために本来は表に出してはいけない内容を含んでいます。よって業界からの圧力により予告無く販売停止となる場合があります。あなたも読んでいて、「そんな過激な事を書いて大丈夫なの？」と感じたかもしれません。しかし、それもあなたを本当に成功する不動産投資家にするために包み隠さずお話させていただいたマニュアルの内容によるものですので、大変申し訳ないのですが、予告無く販売停止させて頂く場合があるかもしれませんが、予めご了承頂けると幸いです。■追伸２先ほども話しましたが、不動産投資を先延ばしにするのは止めてください。あなたがこれを読んでる今も誰かが優良な不動産を手に入れています。もしかしたら、不動産投資の知識があればそれはあなたが手に入れていた不動産かもしれません。不動産投資の世界で成功する一番確実な方法は若いうちから経験を積むことです。経験を積めば積むほど、あなたが優良な不動産を手に入れる確率は高まります。３０年間の素晴らしい生活を手に入れるために、ぜひ今すぐ行動してください。■追伸３私は本当にミジメなサラリーマンでした。会社に行っては毎日怒られ、何をやっても上手くいきませんでした。でも不動産投資を通じて、自分にも自信がつき、人生が前向きに変わっていくのを感じました。この感動をあなたにも届けたいと本気で思っています。そのためにこのマニュアルには先ほども話した【ありえないサポート】と【ありえない保証】をつけさせていただきました。このサポートと保証は私が本気であなたに不動産を買っていただくためにお付けしたものです。このマニュアルを観てあなたが本当に不労所得を手に入れてくれることが私の一番の喜びです。そしてあなたの人生をより素晴らしいものにしてほしいのです。最後の最後に、私の好きなお金に関する格言をお伝えして終わります。「お金は人生で一番大事なものではありません。でも大事なものすべてに影響するらしい。」ｂｙロバート・キヨサキあなたが人生で二番目に大事なものを手に入れるお手伝いができることを楽しみにしています。それでは「２０代不動産投資法」でお会いしましょう。
インフォトップの情報商材で豊かな人生を！！