不動産投資判定
多数の物件を比較検討が簡単かつ短時間でできる
あなたは、まさか、いまだにこういう行動パターンを繰り返していませんか？まだ「不動産投資は不労所得」と信じている。ありもしない「夢のような不動産がいつか好条件で買える」と信じている。「不動産屋さんに勧められる物件」を数多く検討するのが掘出し物件を見つける王道」と信じている。「インターネットで見つかるよさそうな物件」を数多く検討するのが「王道」と信じている。「金持ち父さん」をウノミにすると「貧乏倒産」であることに気付いていない。物件を来る日も来る日も見学、マイナス点・リスクを怖がっている。結局決断できず、買えず・・・・を繰り返している。・・・こういったことに時間を使い、人生の貴重な時間をドブに捨てているのでしょうか？そして、とうそぶいて、これからの人生を、「負組さん」と傷をなめあって過ごすのでしょうか？死ぬまでの人生、あと何年、そんな時間は続くのでしょうか？それでいいのですか？もちろんＮＯ！ですよね！ではどうしたらいいのでしょうか？？↑ボタンを２度クリックすると動画が再生されます。では、ライブでセミナーに参加されたみなさんの声をどうぞ。物件購入に当たって、多数の物件を比較検討が簡単かつ短時間でできることに、驚きました。グラフにより一目で判断できることが素晴らしいです。（東京都西村法郎様）物件情報が一目でわかるというソフトは今までありませんでした。現在所有の物件も合わせて、これからの投資にも活用していきたいと思います。物件判定のトレーニングにも活用していきたいと思っています。（北区佐藤哲夫様）グラフ化で見てわかるので物件を探しやすくなったと思います。今まで物件探しの迷路にいましたが、近道が見つかったようです。（平塚市大窪朋子様）物件取得のための判定基準の１つとしてかなりの即戦力になると確信しています。もっと早く知りたかった・・・・（大阪府宗川拓也様）今までにない手法で大変有効であると思う。今後活用していきたい。（目黒区Ｓ・Ｉ様）指標の判定が路線価等、入手しやすいデーターでわかりたいへんよかった。（荒川区Ｓ・Ｎ様）利回りだけにとらわれない選択ができるようになった。視覚的にわかるということが、こんなに頭に入ってくるとは思わなかった。（川崎市Ｔ・Ｋ様）今後の確固たる指針が出来たと思います。非常に内容も濃く得られた物は大きかったと思います。（埼玉県Ｓ・Ｔ様）煩雑な物件評価を収支概算が瞬時にできるツールは素晴らしい。（杉並区Ｍ・Ｋ様）「らしんばん」は素晴らしいと思います。物件を探す手間が短縮できて、とても効率的になると思います。具体的な物件に当てはめて分析していただいたので、とても分かりやすかったです。（市川市Ｔ・Ｍ様）物件購入がリアルに感じられるようになった。（愛知県Ｍ・Ｆ様）物件査定の簡単な方法に驚いた。なんとなく気になっていた点がビジアャルに確信できることに大家学さんに感謝しています。（杉並区Ｔ・Ｏ様）申し遅れました、スーパーアパマン建築士の増山大です。あなたはそう思うかもしれません。確かにそのとおり、ただのデーターツールとＤＶＤの原価（材料代）はいくらでもありません。数千円？数百円かもしれません。しかし、その中にある情報の価値は、１０万円、いや！１００万円、ＮＯ！数百万円の価値があるかもしれないのです。このツールを使うことで、あなたはどんなことが手に入るできるでしょうか？数１００件ものアパマン物件の山の中から、トレジャー（お宝）物件が、わずか数時間で見つけられるように！同じ１億円の価格がついた別のアパマンで、たとえば１％利回りがいいトレジャー物件をゲットできることができたら１００万円売上がＵＰするのです、しかも毎年１００万円です！これでも、「●万円は高すぎる」という方は、残念ですが私と目的をともにするのは難しいですので、ここでこのサイトを閉じてください。・・・・・・・まだ読んでいますね？では続けます。もしも１００件ものアパマン物件を、あなた自身が「買う？」「見送り？」を判定をするとしたらイッタイいくらの労働になるでしょうか？イッタイ何日掛かるでしょうか？あなたのその労働力をたとえば日給５万円としますと、１００件もの判定には１０日は掛かるでしょうから、５０万円にもなるはずです。それと比較して●万円は高いですか？安いですか？イッタイどちらがお得でしょうか？１件につき、約５分ですね。入力からグラフを読んで判定するまでたったの５分です。いかがでしょうか？『らしんばん』の価値がおわかりいただけたでしょうか？今回プレス分は●万円ですが、次回プレス以降、徐々に値上げしていく予定です。申し訳ございません。なぜならば、『らしんばん』を使う人を制限したいからです。なぜならば、『らしんばん』を使う人が増えれば増えるほど、私どものライバルが増えてしまうからです。私もトレジャーハンター（お宝発見隊）なのですから。それは、ともに同じ目的でアパマン物件を探すことで、『らしんばん』のスキルアップと物件を見抜く力がともに成長できる仲間となりえるからです。ですから、こういった知的財産に投資をできる仲間、を『らしんばん』を通じて増やして行きたいのです。という私どもと同じ思考のあなたを歓迎いたします。Ｑなぜ、この『らしんばん』をつくろうと思ったのですか？⇒はい、こういった右脳でわかる、一目でわかる投資判定ツールが他になかったからです。「ないならば、自分で作ろう」と。Ｑどのように、作ったのですか？⇒本業のＩＴ開発の際、開発するか否か、の判断指標があります。それをヒントに作りました。Ｑアパマン投資をしようとしたきっかけは？⇒以前は「サラリーマンは安定」と思っていました。しかし、怪我で長期休養せざるを得なくなり、それ以来、「サラリーマンは不安定」、と考えるようになりました。そのため、必死に『らしんばん』の開発に集中し成果を得たのです。Ｑ投資マンション、ワンルーム（区分所有）でも使えますか？⇒はい、使えます。Ｑ事務所や店舗といった業務系不動産でも使えますか？⇒はい、使えます。Ｑ今もっているアパマン物件の判定もできますか？⇒はい、できます。（ある一定の想定をしていただく必要があります。）Ｑ物件の判定に掛かる時間はどのくらいですか？⇒はい。入力から判定まで約５分です。入力にはマイソク（物件情報チラシ）と過去３年分の路線価が必要です。では、ＤＶＤ教材の詳細です。テキスト（第６回増山塾テキスト冊子）解説ＤＶＤ（約１２０分第６回増山塾を収録したもの）アパマン投資判定ツール『らしんばん増山塾編』ダウンロードＵＲＬ案内購入代金初回プレス分限定２９８００円（税込み）※以下方法でご入金可能です。『らしんばん』企画開発者のプロフィールです。増山大（ますやまだい））某建設会社、不動産会社勤務の後、不動産に関する経営コンサルタントとなる。自身と親族でもアパマン５棟２５室を経営（区分所有から戸建賃貸まで、幅広くリスク分散し経営。）千葉県生まれ。某国立大学卒。一級建築士。企画設計棟数２００超。マンション管理、マンション開発等にも従事経験有。アパマン業界の表も裏も知り尽くした技術屋の経営コンサルタント。大家学（おおやまなぶ）某大手企業勤務（ＩＴ関連企業）ＩＴ大家神奈川生まれ。某国立大学卒。自宅（一戸建て）をローンで持ちながらも、試行錯誤の末、不動産投資に励み、１棟目購入からわずか２年で３棟、２．２億円規模の収益不動産を築いた。現在、土地から購入した新築マンションの工事中。秋完成予定。その後、またこの『らしんばん』を手に、新たな物件を買い増す予定。将来は、大家さんネットワークを築き、投資教育システムを構築していくのが目標。では、『らしんばん』を手に入れ、金持ち大家さんを目指すあなたとこのＤＶＤでお会いするのを楽しみにしております。次回プレス分までの限定としております。終了次第、値上げいたします。今すぐお申し込みください。
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